按照国家法律法规定国家工程对各行各业要求严格不断提升，对消防行业消防设施是消防安全防弹衣，随着新消防法律法规颁布实施政府对消防设施工程维保工作日益重视，如何做好消防设施工程维保工作日常维护管理，有效控制扑灭初期火灾，更限度保障消防安全，成消防工作重点课题。

　　从消防设施工程维保工作现状、影响消防设施维保工作开展因素方面作浅显探讨，对如何有效加强消防设施工程维护保养工作提出看法。

　　按照现行消防技术标准规定，如各类高层、地下 、大型城市综合体均按规范安装自动消防设施，一旦取得消防审批手续，由于施工单位撤离、工程交接、产权变化因素，多数消防设施投入运行维护保养工作未得到应有重视，很多设施无人问津，更谈不上落实责任，导致许多设施形同虚设。

　　消防设施系统投入运行时间增长，不可避免会出现设备、管网及线路损坏、老化，久而久之，缺少必要维护保养情况下其基本功能就会丧失，如消防设施维护保养不到位，会处于瘫痪状态，发生火灾，消防设施不能正常运转，该报警的不能报警，该喷水的不能喷水，该联动的不能联动。

　　消防设施操作维护保养要专业人员，很多社会单位都没这样人才，多是依靠门卫、保安作为消防控制室值班人员，没配备经过消防技能培训专业人员，平时不会检查、试验、维护，关键时不会处理消防控制柜显示故障、火警，导致消防设施利用率低、损坏率高，甚至贻误火情。

　　随着《中华人民共和国消防法》国家相应出台《 消防设施维护管理》技术规范，对消防设施工程维保工作提出新的要求，省内逐步推行消防设施维修保养技术服务资质模式，由于各种因素影响，消防设施维保行业市场还存在突出问题。

　　部分单位未与具有消防设施维保资质单位签订维保合同，明确维护保养责任，保障消防设施正常运行;部分新建单位因设施在保修期内，通常全权交给施工单位负责，施工结束就撒手不管;部分单位只依靠单位内部水电工日常维护，常因日常投入不足，难以调动相关人员积极性。

　　市场体系不断完善，消防设施维护保养也纳入招投标的范围，往往出现投标费用相差甚远，造成恶意竞争，给正常消防设施维护保养市场带来不利因素;正常维保也往往存在侧重点不同，走过场等现象，造成维护保养工作没有落到实处。

　　从事消防设施维护保养机构很多是由消防施工单位;部分维保单位为取得相应资质，千方百计凑人数，导致从事消防设施工程维保工作人员多数没有取得从业资质，没掌握消防设施的原理、性能操作维护规程。