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消防设施工程维护,消防设施工程维护方案

时间:2022-10-19   访问量:1922

  加强保障消防设施工程消防系统正常运行,使用管理单位要对消防设施工程维护管理有明确制度管理部门、管理人员及工作职责,下面为整理关于消防设施工程维护方面规定。

  消防设施工程维护管理内容:

  同一建筑物有2个及2个以上产权、使用单位,明确消防设施工程维护管理责任,实行统一管理,合同方式约定各自权利与义务;委托物业管理单位、消防技术服务机构实施统一管理,物业管理单位、消防技术服务机构严格按照合同约定,履行消防设施工程维护管理职责,保障管理区域内消防设备设施正常运行。

  制定消防设施工程维护管理制度维修管理技术规程;消防设施投入使用后,使用管理单位制度落实巡查、检测、报修、保养各项维护管理制度技术规程,及时发现问题,适时维修保养,保障消防设施正常工作状态,并且完好有效。

  实施消防设施标识化管理;消防设施电源控制柜、水源及灭火剂控制阀门,处于正常运行位置,有明显开()状态标识;要保持常开或常闭阀门,采取铅封、标识限位措施,保障处于正常位置;有信号反馈功能阀门,状态信号能按照预定程序及时反馈消防控制室;消防设施及相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的,除现场具有控制方式及其转换标识外,其控制信号能够反馈至消防控制室。

  故障消除及报修;值班、巡查、检测发现消防设施故障,按照单位规定程序,及时组织修复;单位没维修保养能力,按照合同约定报修;消防设施故障维修原因要暂时停用,经单位消防安全责任人批准,报公安机关消防机构备案,采取消防安全措施后,方可停用检修。

  应建立消防设施工程维护管理档案;定期整理消防设施维护维修管理技术资料,按照规定期限程序保存、销毁相关文件档案。

  按每年、月、日要管理、维护内容,年度工作由消防安全管理人组织,每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织,每日主管安全部门班组长负责实施。

  并将有关情况记入运行记录。

 



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