消防工程系统在正常运行时，中控值班人员安全员应仔细心观察做到位，做好消防工程设施维护巡检登记记录，对系统发生报警，应在第一时间到达现场仔细察看，确属真实警报，应按相关预案实施;如属于误报警，应做好记录，及时通知消防技术工程公司负责人，共同查找原因予以排除。

　　消防工程设施维护保养规定：

　　消防工程设施维护设备保养工作，是技术性很强工作，保障各消防设施高效、可靠维护，特作规定：

　　消防设施投入使用后，均应保持在正常运行和监控工作状态。

　　工程技术公司的相关人员需与大厦的消防管理人员密切联系，经常了解系统的运行情况。

　　工程公司技术负责人在接到故障报修电话后，需及时委派维修人员(或相关设备厂家技术人员)赶赴现场，会同大厦的安全员排除各种故障，确保设施正常运行。

　　每次故障排除后，必须填写“消防工程维修单”，并经双方负责人签字，各留存一份。

　　对于当天无法处理的故障，需要消防系统暂停工作的，需及时上管理部管理人员批准，期间采取有效措施加以补救，同时填写“排故报告单”。

　　所有维保检测项目，应定期定量进行测试，并填写相关检测记录单。